无项目介绍,住建局和不动产管理处无任何备案信息,居然开发建设了馨嘉园小区,并且进行商业销售且多年“平安无恙”!这一房产乱象发生在河南省临颍县繁城回族镇西街村。近日,本网根据网友爆料赶到西街村一探究竟。
2月22日下午,小编来到了位于繁城镇中心卫生院对面、西街村的馨嘉园小区,在小区门口一处标有“售楼部”的房间卷闸门半掩、玻璃门上锁,门上贴有售房电话。该小区为六层低层建筑,共有四栋,一层为车库,二到六层为住宅,面积从128平到300平不等,约有120套左右,楼房均已完工,电梯未投入使用。
根据村民介绍,该小区土地是由信阳人李某龙于2014年9月份以临颍县宏豫粮食贸易有限公司从繁城镇粮所拍得,具体价格不详,由临颍人董某英负责施工建设,该小区项目开发建设账务往来由宋某华具体负责。因为每平才一千多块钱,很多人托关系购买,小区房屋已卖出过半。
23日上午,在馨嘉园小区,值班人员老葛向买者介绍:“该小区房屋质量好、手续全、七十年产权,要买抓紧……”然而,经过临颍县住建局工作人员查询,繁城镇没有任何房产开发备案信息。“像这些卖一千多(每平)的房子不可能有手续,更不可能取得工程建设许可了,”该工作人员解释道:“小区建设必须具备五证,《土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》,你们说的这个(馨嘉园)肯定不合规”。
小编在临颍县政府网进行了查询,并未查询到关于繁城镇粮所土地的拍卖信息。值得一提的是,临颍县宏豫粮食贸易有限公司成立于2014年9月3日,也就是说该公司刚成立就拿到了粮所土地进行开发。而招拍挂信息网上关于临颍县宏豫粮食贸易有限公司的招拍信息也是空白。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第9条规定,在开发商故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明的情况下,开发商应当返还购房人已经支付的购房款及利息,并应承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任,这明确规定了针对开发商欺诈行为的惩罚性赔偿。根据《商品房销售管理办法》中第37条规定“未取得房地产开发企业资质证书,擅自销售商品房的,责令停止销售活动,处5万元以上10万元以下的罚款。”根据《中华人民共和国刑法》266条,诈骗罪的立案标准如下:1、侵犯的客体是公私财物所有权;2、在客观上表现为使用欺诈方法(虚构事实或者隐瞒真相方法)骗取数额较大的公私财物;3、主体是一般主体;4、在主观方面表现为直接故意,并且具有非法占有公私财物的目的;5、诈骗公私财物价值3000元以上。冒充国家机关工作人员进行诈骗,同时构成诈骗罪和招摇撞骗罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
“馨嘉园”小区项目从开发建设至今,已有三年多时间。从土地拍卖到进行小区开发建设、销售小区住房,流程是否合法合规?程序是否公开透明?在没有手续的情况下又是谁为临颍县宏豫粮食贸易有限公司的顺利开发建设在保驾护航?这些均需给民众一个交待、给社会一个交待!对于“馨嘉园”现象,我们将持续予以关注!(小编)
原文来自腾讯:https://page.om.qq.com/page/OERMM6eWBGw_iBRmGrqjQ-_A0
编辑:李辉
凡本网注明“XXX(非焦点日报)提供”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和其真实性负责。
本站讯 自古以来,就有官凭文书私凭印的说法,这既是一句俗语,也是一个最基本的常识。其意思是在公家事务中,以...
2024-04-14 21:10
本站讯 多人先后向同一煤矿上投资入股,但当这煤矿开始挣大钱之时,有一股东却被矿上其他股东合伙排挤在外。他在...
2024-03-21 17:50
大连市农业农村局邢芳局长,看了你们的官方回应以后,我对你们使用谎话、瞎话、空话的能力有了新的认识。以下逐条...
2023-12-17 21:29
科尔沁草原上的浪漫商人——诗人·词人·商人裴福生印象 □白雪文从通辽往西380公里是赤峰市,再往西...
2023-11-29 16:37
本站讯 今年5月12日,家住吉林省公主岭市福馨家园小区的市民王丽元(女)小腹疼痛,她在公主岭市妇幼保健医院诊断为...
2023-09-27 18:56
本站讯 早在2017年,吉林省四平市民政局就在全市印发了四民发(2017)43号文件,这份43号文件为四平市各社区持续巩...
2023-09-13 10:59
本站讯 2023年3月24日,黑龙江省齐齐哈尔铁路运输法院做出(2022)黑7104行初280号行政判决书,确认被告讷河市拉哈...
2023-04-21 11:40
瓦房店主管部门:扯皮连续剧何日是剧终?(揭秘瓦房店樱桃事件报道之五)记者手记:上月初,记者本来是去大连采访国际...
2022-12-29 11:53
厅级好干部徐长元是这样变成黑帮老大的——大连徐氏家族涉黑案再调查(之三)记者手记:三年前,记者几次赴辽宁参与...
2022-08-28 16:32
本站讯 这真是一个奇葩的年代、奇葩的世界,什么稀奇古怪的奇葩事儿都能发生!就在吉林省长春市,2017 年11月份以...
2022-06-17 19:38
中国发展改革报 记者王也要实现农业现代化,就要大力推广科学技术在其生产经营过程中的深度融合运用。今年早春时...
2024-03-18 20:49
本站讯 在吉林省德惠市松花江镇,有一个叫做罗全坨子的村庄,因为紧邻松花江而美丽富饶,正是因为资源丰富,这里...
2024-03-03 17:08
本站讯 不久前,隶属于内蒙古呼伦贝尔农垦大兴安岭农垦集团甘河农牧场分公司生产部门提供的数据显示,2023年,甘...
2024-02-21 11:34
通过网络查询得知,同样的代租合同纠纷和租房合同纠纷,在全国各地有很多案例,都判决解除了合同。但是在吉林省三...
2024-01-11 17:22
本站讯 在著名的长白山下,有一个以矿产资源丰富而著称的城市——吉林省白山市,其中富藏着的钾长石,被广泛的运...
2024-01-09 18:17
这是一个牛人辈出的时代,似乎只要有钱有势,就可以牛掰起来,无人敢管。这不,在吉林省白城市下辖的镇赉县,就出...
2024-01-02 10:44
浙江金华违改二手房为何能合法交易?——购房人倪国新、杨玲燕喊冤,法庭内外呼声急日前,家住浙江省兰溪市香溪镇将...
2023-12-20 21:33
未拿到银行一分钱,名下竟莫名有了一笔5万元贷款,直到接到银行的催款电话才知晓。我父亲-----陕西乾县许超产在多...
2023-11-27 16:43
日前,据河北省沧州市第一金属材料总公司(简称一金属)的下岗职工实名反映:早在2005年,国企河北省沧州市第一金属...
2023-11-14 16:37
本站讯 近来,为了促进民营企业、民营经济发展,党中央、国务院出台了一系列关于保护民营企业的政策,这让民营企...
2023-10-31 11:48